大家都说房子卖不出去了,但是成交数据表示还是有人在买,只是没以前那么多成交量了。跟着市场走,跟着政策走,这就是中国房地产。
1、调控后的新房市场。
在新建商品房政策中*为有效的政策是限价:所有新建商品房必须按指导备案价销售,同时开发商不得捆绑搭售,变相加价等行为。限价令出台后,新房市场出现了两极分化,一边是大家去抢,摇不到号,一边是少有人人去买,慢慢卖,各地新房市场各有不同,有的地方房子卖不出去,有些地方想买买不到。
2、调控后的二手房市场。
(1)首先,二手房主要是受新房市场的价格波动影响,出现了价格严重的倒挂现象,二手房价格远远高于一手房的房价;(2)其次,二手房自身的*比例影响,众所周 知二手房的比例需看房产的评估总值,再结合*比例给出一定额度的贷款;(3)较后则是,取缔阴阳合同、二手房交易评估价计税的影响,税收方面以评估价计税,在实际二手房交易的增加了不少。
3、未来房地产该何去何从?
现在的房地产大力发展住房租赁市场,银行存房贷,租房贷,以及其他的住房租赁平台大举进军房地产租赁,中国房地产每个阶段有每个阶段的特性,政策的不同,市场的不同,房地产业也需要作出一定的调整,进而适应和迎合市场,尊重市场,尊重政策。跟着市场走,跟着政策走,这就是中国房地产。
总结:跟着市场走,跟着政策走,这就是中国房地产。没买房的朋友们抓紧看过来,壹號*位于人民路,主城较后一席地段,周边生活配套应有尽有。其次,壹號*聘请国内豪宅营造专家绿城物业,全面保障业主生活,让业主住的放心安心舒心。此外,壹號*还引入市政供暖,给全家人带来一个温暖的家。在房价继续走高的如今,壹號*必定是大家购房置业的较好选择。