颍泉大规模开发！力造为皖北的金融中心，价值看涨.....

来源：吉屋网发布时间：2020-09-11 09:54:01

颍泉地产三巨头*新施工现状曝光！

1.1万亩！阜阳下半年土市将……

颍泉今年重点发展！

网曝泉北半岛拟投资80亿，

颍泉将打造皖北金融中心

一、实探！颍泉地产三巨头*新施工现状曝光！

房企拿地后，建设进度怎么样？有没有开工？开发商靠不靠谱？这是预备买房人普遍关注的焦点问题……

●1、蓝光地产已在平地●

2020年4月27日，蓝光地产以591万元/亩，摘得颍泉区[2019]-56号地，总价85489万元，溢价率85%，楼面价3854元/㎡。

该地块位于颍泉区红旗路北侧颍州北路西侧，地块位置优越，正处于颍泉区老城与新城板块交汇处。

该地块承接着老城区*成熟的配套以及新城重点规划范畴，这也是该地块成交价较高的主要原因。

地块并非净地，在现场不难看出还残存着拆迁完不久、地上还有不少砖渣及建筑垃圾。

根据图片来看，蓝光地产应该处于平地状态。地块内部有挖掘机在工作，估计是刚进场不久，并未见到大量施工人员~

● 2、百润居▪东坡印售楼部在建●

4月3日，百润居在这激烈的土拍争夺战中抢下了颍泉【2019】-57号地块。

成交价290万元/亩，溢价率为47.5%，成交总价约为2.88亿元，楼面价为2107.35元/㎡。

该地块临近城市干道太和路、界首路、东坡路、光华路，交通便利，比邻泉颍*、幼儿园，项目内还规划配建一所幼儿园，距离项目不远处还有一所泉颍*和陆湾*，教育资源十分成熟。

项目地的前方正在有条不紊的建设着售楼部。从图片上可以看出，售楼部外形已基本成型~

地块被围挡挡住了，周围有工人在修建路。

地块内部停放着几辆挖掘机，由于近两天天气不好，未在地块内看到施工人员。据附近修路工人称，该地块每天都有人在施工~

● 3、抱龙石艺小镇已施工。

6月30日 ， 抱龙文旅发展有限公司 竞得位于 颍泉区潘寨路北侧、红星路西侧的[2020]-11号地块 。该地块约84.42亩地块，该地块起始价160万元/亩，成交价169万元/亩，总价1.43亿元，溢价率5.6%， 楼面价2112.71元/㎡ 。

现场来看，地块内部杂草较多，也未见挖掘机及工人。

沿着地块往北，可以看到有围挡，走进去能看到抱龙石艺小镇项目内，桥梁路正在建设中。

根据规划图得知：待地块内利辛路老茨河桥梁建设完成后，将进一步完善小镇路网交通，加强与主干道红线路的联系。

二、1.1万亩！阜阳下半年土市将……今年颍泉重点发展！

与上半年火热的土市相比，进入8月后，阜阳市区内的土市一反常态的平静了下来。俗话说：“不鸣则已，一鸣惊人”，不知道未来几个月阜城会不会给我们带来不一样的惊喜呢？

● 阜阳预计还有1.1万亩地要卖●

据阜阳市自然资源和规划局发布， 2020年1-6月阜阳市供应土地总面积18212.88亩，同比下降15.09% 。

而在今年年初的时候，阜阳市政府发布2020年度，市本级国有建设用地供应总量控制在29289亩以内。其中，经营性商住用地8643亩，商服用地1835亩……由此可见，阜阳下半年供地预计还有1.1万亩地要出让。

三、网曝泉北半岛拟投资80亿，颍泉将打造皖北金融中心

前不久网上曝出这么一则消息：颍泉或将建设阜阳国际金融城项目，就在颍州北路、泉河桥、颍河桥以东至颍河、泉河两河交汇处。

图源：网友爆料

根据网曝信息可知，阜阳国际金融城项目规划占地面积553亩，总建筑面积约60万平方米，建设一座超高层地标，集金融服务、商务办公、休闲娱乐、观光旅游、餐饮购物、酒店度假、文化艺术等为一体的泉北半岛高端金融商务综合体……将该片区打造成阜阳城市新地标。

项目总投资约80亿元，建成之后将成为皖北地区金融中心，同时可带动周边休闲旅游及相关产业发展，促进就业，拉动经济增长。

图源：网络

事实上，这个消息已广为人知，只是具体的项目信息尚未得知，如今详细信息曝光，下一步期待项目有更快的进展。

其实，根据阜阳市*新版本的城市总体规划也能得知，市政拟在泉北半岛、三角洲小岛及颍河东岸分别设置一座超高层标志性建筑，并围绕各地标建筑错位发展，形成气势磅礴的城市天际线和城市光影。

阜阳意在打造以泉河、颍河为轴，有机连接三个片区，重点提升人民中路-人民东路、颍州北路-颍河东路、颍河西路-颍西路3个商业圈，新建颍河西路-颍州中路、半岛、颍河东岸、清河东路-颍州中路4个商业圈，以及河滨中路商业带，形成“3片1带7圈”商业发展格局！