买房避开这几类房子！

来源：吉屋网发布时间：2020-10-14 15:08:50

要想买一套住着舒心的房子，一定要擦亮眼睛

多方面观察，避开这几类房子

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1、公寓房

靠近交通轨道的公寓房。很多人可能认为轨道旁边的公寓房有开发价值，它的地段价值更高。但实际上，轨道交通只是其中一部分，轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来经济发展或者其他引进商业、教育等资源，这种房子未知数比较多，现在房价也是不低的，还是更多偏向于住宅房。

2、房价涨幅太大的房子

现在哪里的房子涨幅*？是不是都在宣传地段中心位置的房区，的确来说地段好的位置是*有利且各方面都是可取的。但是如果价格被哄抬很高的话，高于这个区域的价值，那就没必要浪费钱了，好的房源还是很多的。在买房前一定要对涨价离谱的楼盘斟酌一番。

3、质量问题频出的房子

现在走网络上能看到很多居民在维权的资讯和视频，想想得多心痛，花了大半辈子的积蓄买套房子，却总是出现各种问题。买房是为了买个舒心、放心，不是每天苦愁于房子问题。交房之前一定要检查，不然还是奉劝大家购买知名地产品牌吧！

4、被转让的项目

有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。这些开发商的楼盘不能买，否则不仅物业得不到保证，出现问题更是找不着人。开发商的品牌是房屋质量的有力保证，咱买房的时候，一定要对开发商有仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。

5、高架桥旁的房子

很多房子都在宣传旁边有哪座高架桥，但这是一个买房的劣势，虽然出行方便，但是存在很多问题，例如噪音、灰尘、污染甚至出现交通事故都是对居民的一种潜在危害。

6、土地前身不好的房子

买房之前一定要了解这个地块之前是用于做什么的，例如很多有是化工厂、坟场、垃圾场等等，就算改建成商品房，也是有一些弊端的，但是如果有不介意的那就不用作为参考。

7、靠近变电站、高压电塔的房子

电辐射大家都知道是一个潜在的危险，对人体健康造成危害，例如玩手机、电脑带来的辐射，更何况变电站、高压电站。尤其万一发生漏电等事故，它的波及是很严重的。

8、治安不好的房子

买房，如果连*基本的安全问题都得不到保证的话，其余再好也不要考虑。现在治安问题政府都在加强，如果一个小区都这么落后，说明物业问题很糟糕。