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阜阳土地拍卖市场又开启了!就在昨日,经阜阳市土地管理委员会批准,阜阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让颍泉区[2020]-26地块和城南新区[2020]-31地块的国有建设用地使用权。
备注:
1、本次拍卖方式供应的宗地,如有效报名竞买人不足3家的,经市土委会批准采取继续拍卖、终止或转为挂牌方式出让。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化,另行通知。
颍泉区[2020]-26地块位于巨龙北巷北侧、菜园路南侧、河口路西侧、太和路东侧。
土地面积59574平方米(合89.361亩),起价320元/亩,竞买保证金8000万元。
[2020]-26号宗地要求:竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
城南新区[2020]-31地块位于竹园路北侧、庙东路西侧、阜南路东侧。
土地面积63583平方米(合95.375亩),起价380元/亩,竞买保证金20000万元。
[2020]-31号宗地要求:
(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
(2)依据规划条件通知书,竞得人须在地块内配置不少于12个班的幼儿园,用地面积不少于5400平方米,建筑面积不少于4320平方米。幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府,不动产权登记至颍州区政府指定单位。此条款由市城南新区管委会和颍州区政府负责监督落实。
(3)依据市城南新区管委会函,地块内应设置一座10千伏的公共开闭所,作为公共电力设施,开闭所标准尺寸18米*9.5米,应独立选址且在地上一层进行建设。公共开闭所竣工验收合格后无偿移交市城南新区管委会,不动产权登记至市城南新区管委会指定单位。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。
(4)依据市城南新区管委会函,配建的幼儿园整体达到地上一层、开闭所主体结构封顶后方可办理住宅的预售许可证,累计预售面积不得大于住宅可售面积的50%;幼儿园整体主体结构封顶后,方可办理余下住宅的预售许可证;开闭所、幼儿园的移交时间须早于*批商品房交付时间。此条款由市城南新区管委会和市房管局负责监督落实。
(5)依据市城南新区管委会函,地块内配建的医疗卫生、文体、社区服务、市政公用及其他配套设施竣工验收合格后,有移交规定的按规定执行,无移交规定的应无偿移交给辖区政府。此条款由市城南新区建设管委会负责监督落实。
(6)该宗地实行“限地价,竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价,若应价或报价未达到759万元/亩,应价或报价*且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到759万元/亩,只有一家竞买人的,应价或报价不低于保留底价者为竞得人;若有两家及以上愿意继续竞价的,主持人宣布转入竞安置房面积环节,竞买人向市城南新区管委会提供集中整栋的安置房,市城南新区管委会以5000元/平方米的综合价格进行回购用于安置。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数,以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量*的为该宗地竞得人。