土拍预告：19日阜阳城南新区与颍泉区共有2宗地块将进行拍卖！

来源：吉屋网发布时间：2020-11-17 16:45:27

土拍预告：

本周四（11月19日），

阜阳市区2宗地块将进行拍卖！

分别是城南【2020】-31号地块和颍泉【2020】-26号地块

值得期待的是

城南这次拍卖限价759万/亩商住用地！

起拍价380万/亩！

想必这次城南地块竞拍人绝对不少，地理位置也是非常优越的，

该地块位于阜南路与竹园路两道主干道交汇处，

周围石榴，港龙，华润，融创，至少被4家百强房企环绕！

又是阜城重点发展的区域-城南新区！未来发展潜力巨大！

01【2020】-31号

[2020]-31号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据规划条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于5400平方米，建筑面积不少于4320平方米。幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府，不动产权登记至颍州区政府指定单位。此条款由市城南新区管委会和颍州区政府负责监督落实。

（3）依据市城南新区管委会函，地块内应设置一座10千伏的公共开闭所，作为公共电力设施，开闭所标准尺寸18米*9.5米，应独立选址且在地上一层进行建设。公共开闭所竣工验收合格后无偿移交市城南新区管委会，不动产权登记至市城南新区管委会指定单位。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。

（4）依据市城南新区管委会函，配建的幼儿园整体达到地上一层、开闭所主体结构封顶后方可办理住宅的预售许可证，累计预售面积不得大于住宅可售面积的50%；幼儿园整体主体结构封顶后，方可办理余下住宅的预售许可证；开闭所、幼儿园的移交时间须早于*批商品房交付时间。此条款由市城南新区管委会和市房管局负责监督落实。

（5）依据市城南新区管委会函，地块内配建的医疗卫生、文体、社区服务、市政公用及其他配套设施竣工验收合格后，有移交规定的按规定执行，无移交规定的应无偿移交给辖区政府。此条款由市城南新区建设管委会负责监督落实。

（6）该宗地实行“限地价，竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价，若应价或报价未达到759万元/亩，应价或报价*且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到759万元/亩，只有一家竞买人的，应价或报价不低于保留底价者为竞得人；若有两家及以上愿意继续竞价的，主持人宣布转入竞安置房面积环节，竞买人向市城南新区管委会提供集中整栋的安置房，市城南新区管委会以5000元/平方米的综合价格进行回购用于安置。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数，以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量*的为该宗地竞得人。

02【2020】-26号

[2020]-26号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

据了解，这次城南【2020】-31号地块已经有10家房企意向竞拍！

毕竟城南新区地块已经越发的少了，谁都想在重点发展区分一杯羹，究竟花落谁家呢？

土拍预告：19日阜阳城南新区与颍泉区共有2宗地块将进行拍卖！

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