*新土地规划:城南新区这个地块将打造商务核心区

来源：吉屋网发布时间：2020-11-19 10:04:39

近日，市自然资源和规划局

公示阜阳市CHN13单元04地块控制性详细规划方案

拟在原控规基础上作出重要调整

助力打造沿颍淮大道商务轴集核心区

公示中说：CHN13单元04地块东至广颍路，南至竹园路，西至颍淮大道，规划用地面积3.11公顷,用地性质为商业商务及二类居住用地。

为增强规划的可操作性，拟将该地块扩大研究范围，北至保丰路，东至广颍路，南至竹园路，西至颍淮大道，用地性质为混合用地。

调整的必要性

本次的调整控规将在原控规的基础上，将颍淮大道东侧、竹园路北侧地块统筹考虑，纳入双清湾周边城市设计研究范畴。沿颍淮大道集中塑造商务轴集的核心区，提高高品质的公共服务，集中体现城市的高品位建设。一方面，有利于完善城市功能，优化本区块商业设施配套格局；另一方面，也将有利于促进土地的混合利用，提高土地使用价值。

调整的可行性

有利于完善城市功能，健全区域公共设施配套；有利于保障有关项目早日落地，是原控规顺应城市发展新城市所作出的补充和完善，增强了规划的可操作性。

目前，沿颍淮大道东侧已经建设宝龙城市广场、恒大绿洲、居然之家、皖新文化广场等商业居住区；沿颍淮大道西侧除双清湾公园、城南植物园（一期）等公园，还有高速时代城、华润、城南之星等商住区，颍淮大道“商务轴”已经初见雏形。

这一地块的调整，将更好的顺应城市发展新形势新要求，完善城市功能，提升城市形象和品位，阜阳未来的发展指日可待。

*新土地规划:城南新区这个地块将打造商务核心区

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