即将大拆迁！涉及阜阳颍州、颍东、颍泉13个社区

来源：吉屋网发布时间：2020-12-05 16:18:41

10月份阜阳拆迁占地面积共计102.84亩

涉及颍东区向阳街道、袁寨镇境内

11月拆迁继续发力

一大批征地公告持续出炉！

具体11月拆迁汇总信息如下：

↓↓↓

截至目前为止，11月阜阳拆迁涉及13个社区及乡镇，共计征地面积达3000余亩。从上表可以看出，颍州区（包括城南）征地面积1831.65亩，是11月拆迁区域占比*的。但是颍东区也毫不逊色，在11月*后几天连续发布多条征地信息，涉及征地面积达1761.89亩，4条征地公告每条占地皆在400+亩。

由此，对阜阳楼市有何种影响？对购房者又会有何种影响？

其一，从城市站位来看，城南新区本身作为阜阳市大力且*重要开发的新区域，作为阜阳未来政务、经济、金融的核心区域，目前不管是大量千亿房企在这个区域纷纷拿地开发之外，更是将双清湾、阜阳一中、三中、市人民医院、市第六人民医院等顶级配套，自然这一区域对土地的需求较高。而颍东由于近些年大规模持续发展中，尤其是颍东新城再不断扩张，因袭发展速度紧随城南新区。

其二，从土地供应来看，*近两个月来，颍东及城南土地供应量比较多，并且从目前在售项目来看，城南阳光城文澜府、新华学府庄园、石榴林语春晓、华润阜阳中心、高速时代公馆、保利颍州棠樾、祥源城南之星、名仕悦府等都将先后入市。颍东有锦天禧悦江山、富力大河城章、美的新华城、东湖世纪城、昊源东湖名筑等在售及即将入市新盘。就此而言，进入元旦及春节两个节点，将是销售的两个重要节点。

其三，从置业角度来看，按照价格梯度：城南新区→颍州区→颍泉区→颍东区→经开区→阜合新区。简而言之，只要城南新区持续保持增长势头，配套兑现加速，那房产增值的空间就比较清晰。

即将大拆迁！涉及阜阳颍州、颍东、颍泉13个社区

推荐楼盘

锦天禧悦江山