期望落空！阜阳房贷利率没降！

来源：吉屋网发布时间：2023-08-22 10:20:03

刚刚，中国人民银行公布最新LPR报价。

2023年8月21日贷款市场报价利率为：

1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.20%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

此次只给1年期LPR降了10个基点，5年期LPR利率继续维持4.20%。

房贷利率下调的期望，落空！

而在此前，大家普遍预测，这次降息，要么是1年期和5年期都降息15个基点；要么1年期降息10个基点，5年期降息15个基点。

所以谁预测都没用，这事儿还是央妈说的才算。

阜阳首套房贷款利率为

当期LPR（4.2%）-20BP

所以阜阳首套房利率为

4.0%

二套房利率4.8%

其实大家也能看出

除非是从6.25%、5.88%降至4点几

如此能剩下几十万

现在LPR下调对于月供的影响

几乎忽略不计

所以这也是新房市场对利率下调反应不大

存量房业主却一直呼声很高的原因

值得注意的是，8月20日中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融支持实体经济和防范化解金融风险电视会议，会议提及：

要继续推动实体经济融资成本稳中有降，规范贷款利率定价秩序，统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系。

这是近期对存量房利率的再一次提及，但是，降不降？合适降？如何降？依然没有说清楚。

从央行第一次表态至今也已经过去了5周时间，市场也普遍期望能尽快落地。