阜阳首套房利率下调至3.45%，楼市发展前景看好

来源：吉屋发布时间：2024-02-23 13:44:08

央行LPR下调，首套房利率低至3.45%

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.45%，结束连续5个月的“按兵不动”，5年期以上LPR为3.95%，较之前下调25个基点。自2019年LPR改革以来，LPR已经成为我国商业银行贷款的定价基准，影响绝大多数个人住房贷款利率。央行每月公布最新的LPR，但借款人房贷合同中的LPR每年只能在重定价日调整，多数借款人的重定价日通常在每年1月1日。例如，100万元贷款20年，以等额本息计算，利率下调后每月还款将减少132.22元。

阜阳首套房利率特惠

根据阜阳最新政策，首套房贷利率下限为当月LPR-50bp，之前为4.2%-50bp=3.7%。而今天LPR下调25bp至3.95%，阜阳的首套房利率下限变为3.45%，比公积金利率只高出一点点，非常划算。阜阳买房人可关注这一利好消息，并及时了解相关政策信息。微信平台不断更新，建议将我们的公众号设置为星标，以便及时获取阜阳楼市最新资讯。

阜阳楼市动态及发展预测

阜阳楼市近期备案商品房面积下降至110万方，创下近五年最低纪录；土地成交额达15.9亿元，城南行知中学即将建设，火车站交通枢纽改造工程即将完工，铁空枢纽智谷产业园规划也已公示。