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根据最新消息，鲤城江南又一幅四代住宅地块鲤2023-8号地块成功出让，由泉州一建以总价114000万元竞得。这标志着江南板块的发展前景更加看好，为该区域带来了新的活力和刺激。
地块详情
鲤2023-8号地块位于鲤城区浮桥街道坂头社区，占地面积约95.14亩，总建筑面积超过18万㎡。地块规划为居住、城镇社区服务设施、商业服务业和公共管理与公共服务用地，分别出让年限为70年、40年、50年。建筑密度不超过35%，容积率在1.0和2.88之间，建筑高度不超过80米，绿地率不低于30%。
地块周边情况
鲤2023-8号地块周边500米范围内规划建设有福师大泉州附中、泉州市西隅中心小学（坂头校区）。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度鲤城区的小学和初中招生政策为准。
销售情况
商品住宅部分最高销售均价为17000元/㎡（毛坯），商业部分应整体经营，不可分割销售，不可分割转让。在办理商品房预售许可（现售备案）时，将优先安排10%的房源套数作为高层次人才房源。认筹总人数若未超过剩余房源套数的120%，则由开发企业自行销售；认筹总人数若超过剩余房源套数的120%，则采取公证摇号销售。
江南板块发展前景
江南板块是老鲤城跨江发展的第一站，也是环湾城市建设的重要展示面。近年来，该板块成为中心市区的热点板块之一，吸引了众多房企的关注和投资。目前，该板块正在加速配套设施的建设，包括鲤城万达广场、通政小学田中校区、西隅中心小学坂头校区等。未来还规划建设泉州五中江南校区、金鲤大桥、田中大桥、泉州演绎剧场综合体、城市中央公园、海丝江城公园等项目。
鲤城江南鲤2023-8号地块的成功出让将为江南楼市带来新的活力和发展机遇。该地块的位置优越，周边配套完善，未来发展潜力巨大。对于购房者来说，这是一个不容错过的投资机会。
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