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近年来，随着城市开发的快速推进，阜阳市的住宅小区中出现了大量地下车位。然而，由于政策配套不够完善，绝大部分地下车位没有进行规划核实验收和首次登记，导致车位归属权的问题成为一个模糊地带。据初步统计，阜阳市大约有100个左右的小区存在这一问题，涉及约10万个车位。
这种情况引发了一系列问题。首先，开发商与业主签订的车位使用协议虽然具有法律效应，但很多业主无法提供这样的协议。其次，如果业主无法提供车位使用协议或租赁协议，他们将无法证明车位的归属权。而如果开发商已经注销，业主无法提供车位使用协议，那么车位的归属权将无法得到证明，形成“死无对证”的局面。此外，如果小区更换物业，业主也无法证明自己的车位归属权。
面对这些问题，相关主管部门也无法给出明确的解决方案，因为他们缺乏这些车位的规划核实信息和备案信息。这给业主带来了巨大的困扰。
为了解决这一问题，我们可以从以下几个方面入手。首先，业主可以尽量找到购买车位时的付款记录，如银行付款记录等，以证明自己的购买行为。其次，可以尝试
阜阳市住宅小区地下车位存在的问题需要得到妥善解决。相关部门应加强政策配套，确保地下车位的规划核实验收和登记工作，为业主提供明确的车位归属权证明。同时，业主也应积极寻求解决方案，保障自己的权益。
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