阜阳首次楼面价破“5”！该房产项目仅仅25.8亩刷新纪录！

来源：吉屋网发布时间：2020-10-27 15:08:13

大城小院

颍州区 9980元/平米

花园洋房庭院式住宅低密社区

拨号立享优惠

近日

位于阜阳六院新区东北侧

的大城小院项目

分期规划核实验收进行了公示

总建筑面积47994.56平方米

其中地上建筑面积30926.23平方米

地下建筑面积17068.33平方米

如今在回顾这一项目

仅仅25.8亩则刷新了当年记录一键拨号

2020年10月阜阳洪仁开元置业有限公司提交“大城小院”分期规划核实申请，总建筑面积47994.56平方米，其中地上建筑面积30926.23平方米，地下建筑面积17068.33平方米。因项目单位的建设安排，致使工程单位开工时间不齐。根据建设时序安排，项目单位申请分两期进行验收。经研究，拟同意阜阳洪仁开元置业有限公司对该项目分期规划核实的申请。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城市建设工程规划核实暂行办法》，现对大城小院分期规划核实方案进行公示。

分期规划公示如下

2018年7月11日，阜阳*贵楼面价地块再次诞生，颍州区30号地块，被阜阳洪仁开元置业有限公司竞得，单价623万/亩，总价16092万元，楼面价高达5191.7元/㎡。

共4家开发商报名该地块，主要竞争的两家房企是阜阳洪仁开元置业和阜阳白马投资，从500万/亩开始竞拍，两家互不相让，*终拍卖单价定格在623万/亩！

由于该项目容积率不大于1.8，另外由于该项目正处于城南极优地段，因此项目定位为高端洋房、叠墅产品，面向的是改善群体。

-大城小院鸟瞰效果图-

大城小院约17220㎡土地面积，建筑面积约43832.27 ㎡，规划4栋洋房以及4栋8层叠墅。规划总户数184户，机动车停车位309辆，非机动车停车位477辆！

另外，项目是小桥、流水、人家的仿古园林景观在阜阳算独一份，完全符合中国人的院落情结。景观打造堪称完美，是一种小而精，精且豪的居住享受。

因此，别看地块比较迷你，然而打造的却是中式院子，因此居住舒适度绝对在阜阳算上*品质的。而这块地本身拿地的楼面价在当时也是首屈一指，因此单价也是自然而然在“万+”。

阜阳首次楼面价破“5”！该房产项目仅仅25.8亩刷新纪录！

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