.png)
2024年11月28日，阜阳市自然资源和规划局正式挂出泉北七中版块内的两幅城镇住宅用地，吸引了众多开发商的关注。这两幅地块的总面积约为149亩，起拍总价为2.88亿元，标志着阜阳土地市场的回暖。
地块基本情况与规划指标
根据公告，FYQ2024003地块的面积为56.226亩，容积率为2.2，起拍价为198万元/亩，总起叫价为11132.748万元。而FYQ2024004地块的面积为92.8335亩，容积率同样为2.2，起拍价为191万元/亩，总起叫价为17731.1985万元。这两幅地块的规划指标为未来的开发提供了良好的基础。
竞买人要求及配建幼儿园
对于FYQ2024003号宗地，竞买人可以是自然人、法人及其他组织。而FYQ2024004号宗地的竞买人要求与之相同，但还需注意，该宗地需配建不少于9班的幼儿园。幼儿园竣工验收合格后，将无偿移交给颍泉区教育局，并首次登记至教育局名下。这一条款的落实将由颍泉区政府负责监督，旨在提升区域教育资源的配置。
地块成交信息与市场前景
根据最新成交信息，FYQ2024003号宗地的竞得人为阜阳盛城实业有限公司，竞得总价为11413.878万元；而FYQ2024004号宗地同样由阜阳盛城实业有限公司竞得，竞得总价为18381.033万元。这一系列的成交信息显示，阜阳土地市场正在逐步回暖，吸引了更多的投资者参与其中。
随着这两幅地块的挂牌和成交，阜阳的土地市场展现出良好的发展势头，未来将有更多的住宅项目落地，进一步推动区域经济的发展和城市的扩展。
- 阜阳
- 城镇住宅用地
- 挂牌
- 幼儿园
