.png)
FCN2024001地块
发布时间：2024年12月18日
出让方式：挂牌
竞买保证金：4000万
是否全立体园林住宅：是
截止时间：2025年1月17日15时
地块信息：
出让面积：41114平方米（合61.671亩）
容积率：不大于2.2且不小于1.0
起拍价：320万元/亩(总起叫价19734.72万元）
最大建筑面积：90450.8㎡
起拍楼面价：2181元/平方米
所属学区：出让文件未公示
FCN2024001号宗地要求：
1.竞买人可以为自然人、法人和其他组织。
2.该宗地为“立体园林住宅建筑”试点项目用地，有关政策支持和管理措施详见附件。
FCN2024002地块
发布时间：2024年9月29日
出让方式：拍卖
竞买保证金：4500万
是否全立体园林住宅：是
拍卖时间：2024年10月29日15时（已流拍）
地块信息：
出让面积：47715平方米（合71.573亩）
容积率：不大于2.0且不小于1.0
起拍价：310万元/亩(总起叫价22187.63万元）
最大建筑面积：95430㎡
起拍楼面价：2325元/平方米
所属学区：阜阳北城小学府前路校区，阜阳实验中学府前路校区
FCN2024002号宗地要求：
1.竞买人可以为自然人、法人和其他组织；
2.依据规划条件通知书，该宗地需配建18个班幼儿园，占地面积不少于8100平方米，建筑面积不少于6480平方米，幼儿园竣工验收合格后无偿移交给颍州区教育局，不动产权登记首次登记至颍州区教育局名下。此条款由颍州区政府负责监督落实。
3.该宗地为“立体园林住宅建筑”试点项目用地，有关政策支持和管理措施详见附件。
FCN2024003地块
发布时间：2024年12月05日
出让方式：拍卖
竞买保证金：8600万
是否全立体园林住宅：否（9000㎡即可）
拍卖时间：2024年12月26日15时
地块信息：
出让面积：80666平方米（合120.999亩）
容积率：不大于2.1且不小于1.0
起拍价：354万元/亩(总起叫价42833.646万元）
最大建筑面积：169398.6㎡
起拍楼面价：2528元/平方米
所属学区：清河街道五里示范小学、城南中学
FCN2024003号宗地要求：
1.竞买人可以是自然人、法人和其他组织。
2.该宗地需建设计容总建筑面积约为9000㎡的“立体园林住宅建筑”作为试点项目，需独栋、集中建设，有关政策支持和管理措施详见附件。
3.根据城南新区管委会的函，地块内配套的医疗卫生、文体、社区服务、托育服务设施、市政公用及其配套设施竣工验收合格后，有移交规定的按规定执行，无移交规定的应无偿移交至市城南新区管委会指定单位。
根据相关渠道内部消息，已有外部房企调研阜阳市场。以上为整理的阜阳市近期挂牌/拍卖涉第四代住宅地块的相关信息，供房企和机构参考。
- 阜阳市
- 第四代住宅
- 地块
- 城南新区
- 拍卖
